项目简介：

• 项目名称：武汉某大型商业综合体

• 产业类别：商业综合体

• 项目地址：湖北武汉

• 运营项目：零售与餐饮、拓展文娱休闲体验

项目背景：

某区域标杆商业综合体总建筑面积近 30 万平方米，原有楼宇自控系统建设年代久远，普遍存在设备老化、系统互通性差、数据无法共享等痛点。由于空调、照明、通风等核心机电设备仍以人工管控为主，项目长期面临能耗居高不下、运维效率偏低、故障处置滞后等问题。为响应国家双碳战略及 绿色商业建筑建设标准，亟需通过智能化升级实现能耗精细 化管控，有效降低运营碳排放。

解决方案：

环境监测系统、楼宇智控系统、平台运维定制

方案价值：

• 赋能业态升级，提升核心竞争力

• 精准降本增效，提升盈利空间

• 智能化赋能，降低运营管理压力

案例效益：

效率提升：

• 提升机电设备自控运行率，减少人工巡检工作 量

• 设备故障平均响应时间 ≤ 30分钟（改造前约4 小时），故障处理效率提升 87.5% 

• 能耗报表自动生成率100%，替代人工核算，报 表出具效率提升95%以上

• 场景模式（促销/节假日/夜间经营）切换响应时间 ≤ 1分钟，运营适配效率提升 80%

质量/准确性提升：

• 各业态环境参数管控精度：购物区/亲子区温湿 度 ±0.5℃/±3%RH，餐饮区新风量达标率100%， 影院区温湿度稳定性达标率 ≥ 99.5% 

• 能耗/设备运行数据采集准确率 ≥ 99.8%，人工核 算误差降至 0，数据溯源准确率 100% 

• 室内环境舒适度达标率 ≥ 99%，契合商业综合体 消费场景体验需求