项目简介：

项目名称：知名上市建筑设计公司

产业类别：设计院

项目地址：湖北武汉

运营项目：民用建设项目及工业工程项目的工程咨询、设计  和监理等服务

项目背景：

国内某建筑设计行业首家上市公司于 2014 年 成功登陆资本市场，其华中总部大厦位于华 中地区武汉军山新城，总建筑面积约 4 万平 方米，建成后可容纳 2000 多人办公。项目按 照 “三星级建筑设计标识认证”“美国 LEED 金 级认证” 等行业标准高起点设计建设，拟引入 一批高端设计公司，在当地经开区打造区域 设计之都示范园区。

项目需求：

智能化控制与运维：传统办公楼机电设备的控制与运维工作高 度依赖人工操作，普遍存在运维效率低下、人力成本高企、故 障隐患难以提前识别等行业痛点。客户提出通过物联网、大数 据等新一代信息技术赋能，构建智能化设备控制与运维体系， 实现降本增效的核心目标。

舒适与节能兼顾：传统楼宇自控系统无法在员工体感舒适度与 建筑节能目标之间实现动态平衡，过度制冷、过度制热等能源 浪费现象突出。客户要求在严格保障室内环境舒适度的前提 下，达成既定节能指标，并通过精细化能耗监测与全流程能源 管理手段，杜绝无效能源消耗，降低建筑整体运营成本。

解决方案：

软硬一站式楼宇智控系统、能耗管理平台

方案价值：

• 智能优化，多维度提升体验；

• 降低运维成本，提高资产价值；

• 节能减排，降低能耗，助力业主“LEED金级认证”预期的完成。

案例效益：

效率提升：

• 实现楼宇自控系统 BAS + 能源管理系统 EMS + 数 字孪生 IBMS 平台3D 模型实时映射设备状态，一 屏观全域、一键控全楼

• 综合节能率：建筑整体能耗降低 18%~22% 

• 能耗增长率：降低 20%+

标杆模范效应：

• 数据资产：全生命周期能耗 / 设备 / 环境数据，支撑 绿色认证、碳披露、节能改造

• 示范价值：华中地区智慧绿色设计建筑标杆，形成可 复制的研发办公建筑智慧运维模式

• 绿色建筑三星级设计标识

• LEED BD+C 金级认证

• 湖北省绿色建造示范项目

• 武汉市低碳建筑试点项目