智能化相关政策与动态：从“工具”到“大脑”的跃迁

1.“人工智能+”成为建筑行业新引擎
广西壮族自治区住房城乡建设厅发布了《科技赋能住房城乡建设事业高质量发展工作措施》（征求意见稿），明确提出聚焦“人工智能+”小切口，推动住房城乡建设场景升级。文件鼓励企业开展“人工智能+建筑业”探究，支持打造建筑领域专属大模型，推动“AI+BIM”技术融合，并建立建筑全生命周期数字档案与缺陷数据库。这表明，政策层面正在引导行业从单一的设备智能化，向数据驱动、AI决策的方向转型。

2.AI应用案例征集全面启动
广东省住房和城乡建设厅在全省范围内组织开展2026年住房城乡建设领域人工智能应用案例征集工作。征集范围覆盖建设管理（如智能辅助设计、审图、智慧工地）、住房管理（如物业管理、智慧住保）、城乡建设（如市政设施智能化改造、智慧城管）等多个维度。此举旨在挖掘并推广具备技术创新性和示范推广价值的实际应用，为“AI+住建”提供可复制的样板。

3.智慧消防与基础设施智能化
广东省发布的《高层建筑消防安全管理规定》中，特别鼓励在高层建筑设置智能阻止电动自行车上楼的装置，并要求消防救援机构加强智慧消防建设，探索将消防无人机建设纳入低空经济规划。此外，有行业分析指出，随着国家“六张网”及7万亿投资的推进，建筑正成为AI时代的算力底座。数据中心（AIDC）的建设对楼宇自动化、能源管理提出了*高要求，“算电协同”将推动建筑智能化系统与电力调度系统深度融合。

节能降碳相关政策：标准引领与存量改造

在“双碳”目标驱动下，公共建筑的节能降碳政策正朝着更精细化、强制化的方向发展，近零能耗建筑成为焦点。

1.近零能耗建筑标准密集出台
海南省发布了《海南省近零能耗建筑技术标准》，将于4月1日起实施。该标准结合热带气候特点，创新提出“空调+风扇工况”室内环境指标，明确近零能耗建筑能耗水平应较国家强制性规范降低45%以上。广西则将近零能耗建筑、零碳园区、智能建造等领域技术研发纳入自治区科技计划重点支持范畴，并在大型公共建筑开展碳排放在线监测试点。阳泉市的方案更提出，政府或国有资金投资的公共建筑原则上按被动式超低能耗建筑标准建设。

2.既有公共建筑**化改造提速
内蒙古批准发布了《既有公共建筑**性能提升技术标准》，自2026年7月1日起实施，为存量建筑的**化改造提供了技术依据。阳泉市则明确提出，要推进城镇既有建筑节能和设备更新改造，确保2030年前具备改造价值的建筑完成应改尽改，并鼓励运用合同能源管理等市场化模式，推动公共建筑改造后整体能效提升20%以上。

3.能效限额与电气化趋势
阳泉市的方案中，要求新建国家机关办公建筑和大型公共建筑必须安装建筑能耗动态监测计量装置，并推动新建公共建筑全面电气化，鼓励建设以“光储直柔”为特征的新型建筑电力系统。同时，宁夏也启动了2026年工程建设地方标准制订计划，重点征集包括**建造、智能建造、可再生能源建筑应用在内的标准项目。

国产化相关动态：自主可控的技术底座

1.国产智算集群驱动基础设施自主
在“7万亿投资”背景下的行业分析指出，国内多个一线城市已提出建设5万卡至10万卡级的国产智算集群。这类AI数据中心对建筑智能化提出了*高要求，同时也意味着从供配电、制冷到楼宇自动化系统，都需要适配国产芯片和算力设备的运行逻辑，这为国产化的硬件设备和软件平台提供了巨大的应用空间。

2.数据安全与标准互认
广西的政策中强调要夯实数据资产底座，建立建筑全生命周期数字档案与缺陷数据库。在涉及建筑运行数据的采集、存储与分析时，采用自主可控的系统和安全协议将成为必然选择。此外，广西还提出要推动面向东盟的工程建设标准国际化，建立建筑业标准互认机制，这为中国建筑技术和产品（包括国产化智能设备）走出去创造了有利条件。

3.建筑信息模型（BIM）技术的普及应用
阳泉市明确规定，大型公共建筑、装配式建筑等**建筑项目应当应用建筑信息模型技术。BIM技术作为建筑数字化和国产化软件的重要基础，其普及为后续的智能化运维和国产软件生态的繁荣奠定了基石。

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