主要政策动态

重点区域政策详情

1、深圳市龙华区智慧园区认定

深圳市龙华区工业和信息化局于2025年9月12日发布了第二批智慧园区认定工作的通知。

• 认定条件：园区需满足一系列基本条件，包括管理运营机构需注册在龙华区、产业定位明确、有明确的发展规划和目标定位、占地面积不小于两万平方米或建筑面积不小于三万平方米，且不存在五年内被拆除的情况。

• 资助标准：对评定为区级优秀智慧园区、示范智慧园区的，分别给予150万元、200万元一次性资助。

• 评定标准：总评分90分或以上评为示范智慧园区，80-90分以下评为优秀智慧园区，80分以下不予认定。

• 申报时限：自通告发布之日起40个自然日。

2、珠海高新区老旧厂区改造

珠海高新区于2025年9月14日公布了总投资超55亿元的改造项目，其中老旧厂区改造是重点。

• 投资规模：40.58亿元用于老旧厂区改造项目。

• 改造内容：涉及金鼎那洲村、金发工业区、官塘工业区，占地约20万㎡。将拆除原有5万多㎡建筑，改造后计容面积达51万多㎡，包括厂房、员工宿舍及配套设施。

• 模式创新：采用长期租赁村集体物业或城市更新的路子，后续依靠厂房租金、宿舍租金、停车场收入等运营收益。

• 产业升级：金发工业区将改为新型产业用地，专注孵化器，并引入高端商业、写字楼等业态。

3、威海经开区智慧谷产业园创新模式

威海经开区智慧谷产业园项目以 “三新融合”推动低效用地焕新的经验做法，入选了山东省第二批城市更新创新案例。

• 模式特点：突破传统土地利用思维，通过 “商住改工” ，打造“产城人”深度融合的产业社区，实现城市更新、科技创新和产业创新的“三新融合”。

• 具体措施：

• 土地混合利用：实施“三调三补”模式，将原有商住土地调整为创新型工业用地，兼容研发、办公及生活配套功能。

• 弹性容积率管控：腾退低效企业，建设“垂直产业社区”，实现研发生产、商务服务、人才公寓等功能的立体复合。

• 灵活供地方式：采取长期租赁、先租后让等方式，降低入园企业初期用地成本。

4、长春市数字经济产业园认定

长春市政务服务和数字化建设管理局于2025年9月4日印发了《长春市数字经济产业园区认定管理办法(试行)》。

• 认定目的：聚焦数字产业化和产业数字化，规范数字经济产业园区的认定管理。

• 园区定义：指主导产业鲜明、规模优势明显、创新能力突出、配套服务完备的数字经济发展集聚区，包括产业园、园中园、楼宇等。

• 基本条件：

• 主导产业：数字产品制造业、数字产品服务业、数字技术应用业、数字要素驱动业、数字化效率提升业，原则上属于大数据、云计算、物联网、区块链、人工智能等新一代信息技术领域，或符合传统产业数字化转型方向。

• 规模要求：园区数字经济企业原则上超过10家，数量及营收占比不低于30%。营收方面，产业园不低于1亿元、园中园不低于3500万元、楼宇不低于7000万元。建筑面积方面，产业园不低于3000平方米，园中园不低于1000平方米，楼宇不低于2000平方米。

• 创新能力：拥有一定数量数字产业相关的核心技术和自主知识产权，高新技术企业数量原则上达5家以上，研发投入占销售收入比重不低于5%。

• 配套服务：运营机构需合法注册，近两年无重大安全、环保、税收等违法违规行为，能为入驻企业提供必要的软硬件设施及多项服务能力。

• 价值：该办法为数字经济产业园区的建设和发展提供了明确的规范和指导。

5、深圳光明区特色产业园创建

深圳市光明区工业和信息化局于2025年9月12日发布了关于开展2025年光明区特色产业园（创建类）申报的通知。

• 产业方向：原则上需以人工智能、智能网联汽车、超高清视频显示、高性能材料、智能传感器、高端装备与仪器（工业母机、激光增材制造）、网络与通信、智能终端、机器人、现代时尚、数字创意、海洋产业等产业集群为主导。

• 申报条件：园区建筑面积原则上应不低于4万平方米（精密仪器设备、智能传感器等特色产业园区可放宽至不低于3万平方米）。

• 关联性：特色产业园的创建往往需要配套相应的智慧化基础设施和管理平台，这也带来了相关的市场机会。

资助与支持政策

• 深圳市龙华区：对评定为区级优秀智慧园区、示范智慧园区的，分别给予150万元、200万元一次性资助。

• 重庆市：对于建设运营绩效评价特别突出的区县级智慧园区平台，市级工业和信息化财政专项资金将予以资金补助。支持符合条件的园区争取中央预算内投资、地方政府专项债对重大智慧园区建设项目的投入。

• 珠海高新区：老旧厂区改造项目投资规模大，后续运营依靠租金、停车费等收入，表明政府鼓励市场化运作和可持续运营。

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